大多数人感受房价仍在上涨。73%的人认为今年以来本地商品房价“上涨”或“有所上涨”，认为“下跌”及“有所下跌”则不足4%。与此同时，民众预期也开始出现改变。判断下半年本地商品房价格会“上涨”和“有所上涨”者合计为54%，比认为上半年上涨总计者减少了18个百分点，“基本稳定”的比上半年多了一倍，且判断“有所下跌”或“下跌”者合计达到10%，明显比上半年认为“下跌”者增加。

由于不接受现时的商品房价格，受访者的购楼意愿亦开始“冻结”。对于本地现时商品房价格，多达71%的人表示“不接受”，能够“接受”的仅16%。在这一态度下以及社会预期的转变，民众购楼意愿全面冻结，调查中表示“准备买商品房”的人仅1.8%，几近零点。报告认为，在高楼价、强调控、低认受的社会背景下，住房保障需求将大大增加。（记者/姚艺曲 通讯员/鸣义）